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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 310.000 € (cod.65c9f605)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.613 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 1.795 €/m² a 3.110 €/m²) e per attici in zona Marina di Carrara (da 1.790 €/m² a 3.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA
Via Ascoli, 80, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione
Rif: 1417248/1560/m380 - tra avenza e marina di carrara vendesi attico al secondo e ultimo piano, con posto auto in zona condominiale coperto e cantina, composto da:ingresso su zona giorno, cucina, 2 camere matrimoniali, entrambe con accesso alla spl […]
