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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 90.000 € (cod.65c94e2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con balcone
CARRARA APPARTAMENTO SENZA CONDOMINIO RIF. 4638 In posizione strategica vicino al centro ma allo stesso tempo in zona defilata. Appartamento, in piccola palazzina di 3 unità, posto al piano rialzato composto da cucina, soggiorno con balcone, camera, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un ampia cantina di 20 mq. di proprietà oltre a corte piastrellata e giardino in comune alle 3 unità immobiliari. Le spese condominiali sono nulle, un vantaggio in più per questa proposta. Non perdere questa opportunità: l'appartamento è proposto al prezzo di 90.000 Euro. [ Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: est Superficie (mq): 65 Numero di vani: 3 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente Rif: 1417263/1366/4638
