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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 125.000 € (cod.65c97f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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Appartamento trilocale in vendita a carrara
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Appartamento trilocale in vendita a carrara
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Appartamento trilocale in vendita a carrara
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Appartamento trilocale in vendita a carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASSIONE CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
AVENZA, in zona comoda e ben servita, proponiamo appartamento di circa 88 mq posto al primo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore. L'immobile si compone attualmente di ingresso su corridoio, cucina abitabile, due ampi vani e bagno. La distribuzione interna, grazie alle generose dimensioni degli ambienti, offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi, consentendo la realizzazione di una soluzione più moderna e funzionale, adatta alle diverse esigenze abitative. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarne il potenziale. Attualmente l'immobile è locato. Soluzione interessante sia come investimento sia per un futuro utilizzo residenziale, contattaci per maggiori informazioni
