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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona La Foce a 380.000 € (cod.65c74ca8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona La Foce, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
2.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 2.175 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di La Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Foce) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di La Foce (+4,89%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona La Foce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
In uno dei luoghi più esclusivi di Carrara, vi presentiamo questa splendida villa di 5 locali con una superficie di 137 mq. Caratterizzata da uno stato eccellente e da una grande luminosità, questa proprietà gode di un ingresso indipendente che vi permetterà di godere della massima privacy. Costruita in parte nel 2005 e ristrutturata totalmente nello stesso anno, la villa si sviluppa su 2 livelli, al piano terreno troviamo la cucina abitabile, l' ampio salone con un caminetto di marmo rosa del Portogallo, la dispensa/lavanderia e un bagno con finestra e doccia; al piano superiore, raggiungibile con una scala in marmo pregiato, 2 camere, uno studio, ripostiglio, un balcone e una grande terrazza con vista sulla città. Il giardino è terrazzato e copre una superficie di 1500 mq. La corte che circonda la villa offre spazio a volontà per organizzare qualsiasi attività ricreativa e di ospitalità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più tranquilli e panoramici del capoluogo. La città è raggiungibile in 3 minuti di auto. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Cantiere: 0 Anno di costruzione: 2005 Anno di ristrutturazione: 2005 Piano: su più livelli Superficie (mq): 137 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie, 1 singole - studio: 1 - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 30 mq - terrazzo: 120 mq - ripostiglio: presente - posti auto: 3 - giardino privato: presente (1500 mq) - terreno: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente in direzione Foce, a pochi minuti dalla città di Carrara e non distante da Massa Rif: 1416888/1722/379
