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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 220.000 € (cod.65c681e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da INGHIRAMI CASE STUDIO IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
AVENZA ZONA SERVITISSIMA , VICINO AL CENTRO COMMERCIALE LA PRADA, IN PALAZZINA DI SEI UNITA ' IMMOBILIARI AL TERZO PIANO ED ULTIMO PROPONIAMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2014. ( IMPIANTI, PAVIMENTI E INFISSI) INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, AMPIO SOGGIORNO, TRE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI, E UNA DOPPIA, BAGNO FINESTRATO CON SANITARI SOSPESI PIU ' SERVIZIO, ALTRO BALCONE, AMPIA CANTINA A PIANO TERRA E BELLISSIMO GIARDINO CONDOMINIALE. TETTO RIFATTO E FACCIATA IN FASE DI ULTIMAZIONE. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE
