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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 180.000 € (cod.65c60a28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.024 €/m² e
3.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 1.895 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Il tuo angolo di paradiso: bilocale a due passi dal mare! Stai cercando un nido perfetto per le tue estati? Questo appartamento è l'occasione giusta: situato in una zona tranquilla, dista soli cinque minuti in bici dalle spiagge e offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per godersi il mare. L' immobile completamente ristrutturato, situato al piano quarto con ascensore, è così composto: Ingresso Soggiorno con cucina open space, luminoso e funzionale Camera da letto matrimoniale · Bagno padronale A completare la proposta, un balcone, ideale per colazioni all'aperto e serate in relax, e un posto auto condominiale, un valore aggiunto prezioso in questa zona. N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia Your little slice of paradise: a two-room apartment just steps from the sea! Looking for the perfect summer retreat? This apartment is perfect: located in a quiet area, just a five-minute bike ride from the beaches, and offering all the space you need to enjoy the sea. The completely renovated property, located on the fourth floor with a lift, is composed as follows: Entrance hall, bright and functional living room with open-plan kitchen, double bedroom, master bathroom Completing the offer is a balcony, ideal for al fresco breakfasts and relaxing evenings, and a shared parking space, a valuable added value in this area. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, surface metres, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia Votre petit coin de paradis : un appartement de deux pièces à deux pas de la mer ! Vous recherchez le lieu idéal pour vos vacanc[…]
