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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Carrara in zona Avenza a 460.000 € (cod.65c48196)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.192 €/m².
Data la posizione del loft si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per loft in zona Avenza (da 1.130 €/m² a 2.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
loft in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Avenza) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
CARRARA LOC.AVENZA VICINISSIMO AL CASELLO AUTOSTRADALE VENDIAMO IN ESCLUSIVA DUE CAPANNONI ATTIGUI CON PIAZZALE PRIVATO. DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE! Uno dei due al piano superiore dispone di 4 uffici separati da muri divisori e servizi igienici. L' altro ha una superficie soppalcata open space con servizi. Perfetto lo stato di manutenzione. VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE. INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI IN AGENZIA [ superficie 280mq + 100mq di soppalco adibito ad uffici altezza interna circa 10mt ( già predisposto per carroponte ) no pilastri interni piazzale di circa 100mq Tipo di contratto: vendita Categoria: commerciale Tipologia immobile: capannone artigianale Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 280 Numero di vani: 2 Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - superficie esterna: VICINANZE CASELLO AUTOSTRADALE (offerta in esclusiva) Rif: 1398219/1579/5347
