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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 160.000 € (cod.65c00c52)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Erevan nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1702 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.057 €/m² e 2.214 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Erevan) è pari a 1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

94 m²

Prezzo al m²:

1702 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

B4 (CENTRO CITTA)

Indirizzo:

Via Erevan, Centro Città

Pubblicato:

gio 21 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Casagrande Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento

Proponiamo in vendita, in esclusiva, luminoso appartamento di circa 115 mq commerciali e 94 mq calpestabili ristrutturato nel 2000, situato al primo piano di una palazzina degli anni â 70, priva di ascensore, in una zona ben servita e ottimamente collegata alla rete stradale, che consente un facile accesso al centro cittadino e ai principali servizi. Lâ immobile, in ottimo stato di manutenzione, Ã¨ composto da: - ampio ingresso - spazioso soggiorno/ sala da pranzo con accesso al balcone - cucina abitabile con balcone - ampio corridoio/disimpegno - due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone - due bagni, entrambi finestrati, di cui uno privato a servizio di una delle camere. Il riscaldamento Ã¨ autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa 60,00â ¬ mensili). Completano la proprietÃ una comoda cantina al piano terra dello stabile e un posto auto assegnato. L 'immobile Ã¨ in attesa di attestato di certificazione energetica. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, luminoso e ben distribuito, in un contesto tranquillo e ben servito, contattaci per fissare una visita