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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 180.000 € (cod.65bf5472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.290 €/m²) e per uffici (da 1.475 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: 1413544/1532/1553 - carrara, località sant'antonio, appartamento ristrutturato di circa 120 mq sito al terzo piano senza ascensore e cosù composto: ingresso, soggiorno con balcone e vista panoramica, cucina abitabile, disimpegno 3 camere ( 2 matrimoniali delle quali una servita da balcone ed 1 doppia), bagno e ripostiglio. Cantina e vari posti auto in area condominiale. Vendesi finemente e completamente arredato.richiesta € 180.000 rif. 1553 ape 160 kwh/m2si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove eì ubicato l'immobile pur rispettando la 'privacy' e la riservatezza dei venditori/locatori.l'agenzia 'l'immobiliare versilia' di adami paolo & c. S.a.s. Riceve dal lunediì al sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 338.2131727 (paolo adami - titolare) - 339.6188844 (sabrina tarabella) 0585.242875 (agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: info@limmobiliareversilia.it l'agenzia 'l'immobiliare versilia' di adami paolo & c. Sas nasce nel 2007 a marina di massa in posizione strategica nel territorio apuo - versiliese. Il nostro impegno, la professionalitaì e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni piuì importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. la 'missione' aziendale che contraddistingue la consolidata realtaì dello studio 'l'immobiliare versilia' nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza eì rappresentato dall'impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che puoì sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una strut[…]
