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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 139.000 € (cod.65bed853)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-10,97%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Rif.Ag. 1863c - Nel cuore di Carrara, in posizione strategica e comoda, proponiamo in Esclusiva un ampio e luminoso appartamento sito al 5 piano servito da ascensore così composto, ingresso grande, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, un bagno con vasca e terrazza . L'immobile è esposto a nord-sud garantendo luce e aerazione per tutto il giorno. Il tradizionale ingresso e la disposizione interna offrono un'atmosfera accogliente e riservata. Le spese condominiali mensili sono contenute a circa 100 euro, incluse riscaldamento e acqua. L'immobile, necessita di una ristrutturazione per riacquistare tutta la sua potenzialità. Prenota la tua visita
