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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 150.000 € (cod.65bda12a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Europa nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Europa) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRAZY HOUSE DI ANTONIA BILARDI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
APPARTAMENTO DA RIMODERNARE IN ZONA COMODA DI AVENZA RIF 2041 In zona servita vendiamo appartamento posto al piano 1° di palazzo ristrutturato dotato di ascensore. L ' alloggio Internamente è così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio e un bagno finestrato con doccia . Gli impianti sono degli anni 90 ma funzionanti e regolarmente manutenuti. Tetto rifatto, facciate con cappotto, caldaia nuova, terrazzo da poco terminato limitato da ringhiera zincata. Due cantine al piano terra. L ' appartamento è attualmente affittato con contratto di locazione transitoria con scadenza ad aprile/maggio 2026 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2041
