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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 350.000 € (cod.65bcbabd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via dei Mille) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Rif. 369 Marina di Carrara in quartiere Residenziale ben servito a 500 mt dal mare, all ' interno di una piccolina palazzina (6 unità ) con tetto e facciata recentemente rimessi a nuovo (2013), vendiamo splendido appartamento disposto su 2 livelli di circa 150 mq composto da : piano primo ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, 2 balconi di cui uno pranzabile; attraverso una elegante e lineare scala in legno ed acciaio si accede al piano superiore dove troviamo un ampio spazio con libreria, 2 camere, un bagno con idromassaggio, un ampio locale armadi ed una altro ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto in uso esclusivo in area condominiale recintata. L ' alloggio è molto ben rifinito ed accessoriato, pavimenti in legno, bagni in marmo con vasca idromassaggio, caldaia a condensazione con radiatori dotati di valvole termostatiche, aria condizionata, eleganti inferriate disposte su tutte le aperture con serrature apribili con chiave a cilindro Europeo, tapparelle elettriche blindate etc.... Da vedere Euro 350.000 trattabili
