L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara a 140.000 € (cod.65bc684c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3111 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.354 €/m² e 2.675 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.790 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 3.490 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,60%).

•  Sito Istituzionale: Carrara
•  Wikipedia: Carrara
•  Mercato Immobiliare a Carrara
•  Quotazioni OMI