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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 149.000 € (cod.65bc0bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.015 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.295 €/m² a 2.370 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Città (da 1.240 €/m² a 2.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRANCESCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con ascensore
Rif: 1412419/570/l/194 - nel cuore di carrara, fuori dal centro storico, vicino a tutti i servizi, si trova questo affascinante appartamento di quattro vani con ascensore. Posizionato al quarto piano, gode di una splendida vista panoramica sulla città e sulle alpi apuane. L'immobile è in buono stato di conservazione e si compone di un ampio ingresso, un grande salone, 2 camere da letto matrimoniali, una splendida ed ampia terrazza vivibile e un bagno. Possibile ricavare la terza camera. L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari e si presenta pronto per essere vissuto. Non perdere questa straordinaria opportunit
