Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 350.000 € (cod.65bb8ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Cod.11251 Rif.Ag. 369 - Rif. 369 Marina di Carrara in quartiere Residenziale ben servito a 500 mt dal mare, all' interno di una piccolina palazzina (6 unità) con tetto e facciata recentemente rimessi a nuovo (2013), vendiamo splendido appartamento disposto su 2 livelli di circa 150 mq composto da : piano primo ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, 2 balconi di cui uno pranzabile; attraverso una elegante e lineare scala in legno ed acciaio si accede al piano superiore dove troviamo un ampio spazio con libreria, 2 camere, un bagno con idromassaggio, un ampio locale armadi ed una altro ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto in uso esclusivo in area condominiale recintata. L' alloggio è molto ben rifinito ed accessoriato, pavimenti in legno, bagni in marmo con vasca idromassaggio, caldaia a condensazione con radiatori dotati di valvole termostatiche, aria condizionata, eleganti inferriate disposte su tutte le aperture con serrature apribili con chiave a cilindro Europeo, tapparelle elettriche blindate etc.... Da vedere Euro 350.000 trattabili
