Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza a 74.000 € (cod.65bb83aa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Arezzo nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per uffici (da 1.025 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Avenza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Avenza pressi Via Arezzo) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Carrara in zona Avenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCMGlobal Italy S.r.l
DESCRIZIONE
Rif: Friuli_L_325089-2_00001_001 - Porzione di immobile ad uso ufficio, situata all'interno di un più ampio edificio a destinazione commerciale/direzionale, ubicato nelle vicinanze del casello autostradale. Il contesto urbano dove si trova l'ufficio è di tipo misto residenziale-artigianale e commerciale, buone condizioni manutentive. Libero subito
