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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 260.000 € (cod.65bafaa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lunense nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.775 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Via Lunense) è pari a
2.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossella Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura
Marina di Carrara vendita in Esclusiva casa semindipendente situata a 2 km dal mare.Con un 'esposizione unica mare Massa, questa casa offre una luminosità straordinaria. La proprietà si compone di 3 piani. Al piano seminterrato (ma quasi fuori terra) abbiamo un vano unico con Angolo cottura ,Soggiorno e Bagnetto di servizio. Al primo piano una Camera doppia con cabina armadio e Balcone. Al secondo piano Camera Matrimoniale e Bagno con Vasca e finestra. Esternamente troviamo una corte piastrellata con parcheggio interno con cancello automatico. Una parte invece è stata lasciata a giardino. L 'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort,- La casa è completa sotto tutti gli aspetti in ottime condizioni. Non attendere oltre, questa è una casa da non perdere
