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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Carrara in zona Centro Città a 600.000 € (cod.65ba09fe)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da KM Immobiliare) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per esavani (da 1.210 €/m² a 2.285 €/m²) e per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento più di cento annunci per
esavani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avenza, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'esavano (Centro Città) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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esavano in vendita a Carrara in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Centro di 250 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Centro di 250 m² con 6 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con angolo cottura
Residenza storica su due livelli, nel centro di Carrara, con ingresso indipendente, composta da: PT Ampio ingresso con soffitti affrescati, Sala da pranzo con camino e cucinotto, Ampio salone con camino, Bagno e Soppalco con zona lavanderia e riposti […]
