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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano a 248.000 € (cod.65b8a06e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Nazzano, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bolfano nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.535 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Nazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nazzano pressi Via Bolfano) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Nazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con garage con caminetto
Proponiamo in vendita a Nazzano una porzione di bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Lâ ingresso avviene attraverso un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax allâ aperto. Entrando in casa troviamo un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, seguito da una cucina abitabile dotata di camino, perfetta per vivere la casa in ogni stagione. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Tramite scala interna si accede alla zona notte, dove troviamo un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali molto spaziose, un bagno con doccia e un balcone. Ogni stanza della casa è dotata di due finestre, garantendo così unâ eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno dovuta alla sua esposizione a est. Allâ esterno la proprietà offre una resede privata con un piccolo ma utile ripostiglio, un garage adatto a unâ auto utilitaria e, sul retro, un giardino con una zona cementata. Questâ ultima può essere utilizzata come due posti auto scoperti oppure trasformata in ulteriore spazio verde. La casa è leggermente rialzata rispetto al livello stradale, caratteristica che garantisce ambienti asciutti e privi di umidità . Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa funzionale con spazi esterni vivibili
