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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 130.000 € (cod.65b7c84c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Pinete nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.770 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone
INVESTIMENTO INTERESSANTE, OTTIMO APPOGGIO MARE! A Marina di Carrara, in zona defilata dal traffico e a soli 100 MT DAL MARE, proponiamo DELIZIOSO APPARTAMENTO BILOCALE TERMOAUTONOMO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO DI PROPRIETA '. L 'Immobile, posto al Piano Seminterrato di una elegante Palazzina di sole 6 unità , oggetto di recente rifacimento di facciate e balconi, ha una superficie commerciale di 46 mq e si compone di ingresso su Sala Pranzo/Soggiorno con Cucina a vista su misura realizzata in legno massello, Bagno finestrato organizzato con Vasca/Doccia, Vano tecnico e Lavatrice, ampia Camera Matrimoniale. Gli infissi in PVC con vetrocamera, Zanzariere e Persiane, offrono un Ottimo isolamento termico ed acustico. Completa la proprietà GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 50 MQ, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL 'APERTO, ed un Posto auto in Area Condominiale chiusa da cancello pedonale e cancello carrabile elettrocomandato. Spese Condominiali molto esigue. Non lasciarti sfuggire questa allettante Opportunità di Investimento! Per maggiori Info e/o per fissare un Appuntamento di Visita, contatta senza esitare la Nostra Agenzia. Ti aspettiamo! Richiesta â ¬ 130.000,00 trattabili - Rif. 1552 EP gl,nren 88.01 KWh/m2 Anno Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori
