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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 185.000 € (cod.65b6613b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
CARRARA (Rif. 500136) - A pochi passi dal centro, raggiungibile a piedi in pochi minuti, in zona tranquilla con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo APPARTAMENTO con ingresso indipendente posto a piano terra, in ottimo stato generale e molto luminoso. Si compone di: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con soppalco, bagno di servizio, grande disimpegno notte con armadio a muro e secondo soppalco, due camere da letto spaziose e bagno finestrato con doccia. Molto belle le rifiniture. Infissi doppio vetro con zanzariere e porta blindata. Ampio sottotetto accessibile da scala retrattile. "MOLTO BELLO - DA NON PERDERE" Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: sud-est / ovest Superficie (mq): 94 Numero di vani: 4 Spese: fondo cassa già pagato €. 4000,00 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.4 - stazione FS: 5 - scuole infanzia: 0.3 - scuole elementari: 0.3 - scuole medie: 0.5 - mare: 8 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - LA CAMERETTA è ABBONDANTE - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - lA CUCINA ABITABILE ACCEDE ANCHE AD UNO DEI DUE SOPPALCHI - ingresso: indipendente Rif: 1182284/561/500136
