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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 520.000 € (cod.65b593fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da STUDIO BERGAMASCHI IMMOBILIARE) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.032 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.575 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BERGAMASCHI IMMOBILIARE
Via Giuseppe Garibaldi, 16, Pontremoli (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage edificio storico
In zona centrale, comoda ai servizi ma riservata; VENDIAMO importante e ampio APPARTAMENTO in palazzo storico, nell' ottocento sede dell' ambasciata Americana e successivamente casa della famiglia americana Torrey-Franklin,. L'abitazione di circa 300mq, finemente ristrutturata, si dispone su due piani, serviti da ampia e scenografica SCALINATA in marmo, soffitti affrescati originali, pavimenti intarsiati in marmo e parquet nella zone notte. TERRAZZO con affaccio sul torrente Carrione
