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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 148.000 € (cod.65b4d803)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
2.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.105 €/m²) e per bivani (da 2.155 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con garage con angolo cottura
BILOCALE VICINO AL MARE RIF.378A In zona tranquilla fronte mare, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 53 mq, situato all'interno di un palazzo in ottime condizioni, circondato da un curato giardino condominiale e dotato di garage privato. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità: l'ampio soggiorno e il cucinotto, entrambi con accesso diretto al primo balcone pranzabile con affaccio verso il mare. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone pranzabile vista monti e un bagno finestrato. La proprietà ha infissi nuovi in PVC, balconi completamente rifatti e un garage. RIF.378A Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 53 Numero di vani: 2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - garage: presente - posti auto: 1 - giardino cond: presente Rif: 1411718/1722/378A
