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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana a 105.000 € (cod.65b361b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.125 €/m²) e per quadrivani (da 645 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Gragnana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gragnana) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Gragnana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER X TE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Rif.Ag. 1612c - Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Carrara, composto da due grandi camere da letto, un luminoso salotto, un comodo sgabuzzino, una cucina abitabile, un bagno e più di un posto auto. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, con ampi spazi e la possibilità di parcheggio privato. L'immobile si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di mostrarti il tuo futuro rifugio
