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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 195.000 € (cod.65b32760)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.245 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-8,81%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Da Privato. In centro storico Di Carrara in Via Santa Maria; vendesi Appartamento in palazzo signorile. Appartamento al 3 piano così composto; 2 ingressi pricipali (con porte blindate) che affaciano sia in cucina che in sala, ampia cucina abitabile, Bagno, Tinello, Camera Matrimoniale, cameretta, 2 ampi saloni, ampia soffitta (tipo Mansarda) con finestra che affaccia sul tetto, pavimento in ceramica e' soffitto in perlinato, 2 terrazini interni, terrazino esterno con tanto di ripostiglio. La casa è stata recentemente ristrutturata all'interno e fuori (impanti nuovi, tetto e faccciata nuovi). La casa e molto luminosa, bella vista sul centro storico è sul Duomo. Infine non c'è il condominio Ottimo Affare. Immobile libero e subito disponibile. Prezzo 195,000 euro
