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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 690.000 € (cod.65b302a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Fossone (-0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
Rif.Ag. 4418 - Splendida villa indipendente in vendita a Fossone, rifinita con cura e immersa nel verde. Con una superficie di 320 mq, 6 locali, 4 camere da letto e 4 bagni, questa dimora offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina moderna e una zona pranzo, mentre al primo piano troverai 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a una spaziosa terrazza con vista panoramica. Completano la proprietà un garage, una zona lavanderia e un giardino privato di 1.400 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La villa è in ottime condizioni e dispone di una porta blindata per garantire la massima sicurezza. Inoltre, è dotata di un terrazzo e di un parcheggio con garage per 2 auto. Un'occasione unica per vivere in una casa unica
