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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola a 320.000 € (cod.65b2e552)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.170 €/m²) e per attici (da 1.875 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossola) è pari a
1.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Fossola (-0,31%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con caminetto con ascensore
Rif.Ag. 4564 - ATTICO LOC.FABBIRCA RIF 4564 Vicino al Viale XX Settembre vendesi attico di circa 150 mq al piano quarto servito da ascensore composto da: ingresso, sala con camino, tinello, cucina abitabile, cameretta, due camere matrimoniali e due bagni. Due balcone e terrazzo lato mare di circa 60 mq. Posto auto condominiale. Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido attico in vendita a Carrara, nella zona di Fossola. Con una superficie di 150 mq, questo immobile si sviluppa su 5 locali, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Situato al 4° piano, questo attico gode di una posizione privilegiata, garantendo privacy e una vista mozzafiato sulla città e sui dintorni. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per accoglierti con stile e comfort. Prezzo di vendita: 320.000 Euro. [ #Attico #Carrara #Fossola #ImmobileInVendita #InvestimentoImmobiliare #ClasseEnergeticaG
