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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 199.000 € (cod.65b24d0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBRUNOTTI) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Carrara - Vendesi appartamento, completamente ristrutturato, di ampia metratura, posto al primo piano di palazzo d'epoca, nella più bella e signorile piazza di Carrara. L' abitazione di recente ed accurata ristrutturazione, mantiene ed esalta i particolari dell' epoca, l' ambiente si presenta accogliente, pratico e confortevole. Principalmente si sviluppa su un piano ed è così composto: ampio ingresso con due finestre che guardano la piazza, sala da pranzo, cucina, salone di circa 50 mq con camino, camera matrimoniale, bagno particolarissimo sfalsato su due livelli. Inoltre, in zona riservata dell' appartamento, troviamo un soppalco con camera matrimoniale e bagno con vasca. Da vedere! Richiesta 199.000. - Rif. 146 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1780 Piano: piano rialzato Superficie (mq): 170 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - cucina - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina Rif: 1268824/1728/146
