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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 183.000 € (cod.65b24148)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 183.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In un'ottima posizione servita, proponiamo un luminoso appartamento di 90mq ad Avenza situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione e accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina living e accesso diretto al balcone. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia, oltre a un pratico ripostiglio utilizzabile come lavanderia. L'immobile viene venduto completo di arredamento ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina privata e il posto auto nell'area condominiale: una soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2010 Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - cantina: presente - posti auto: 1 - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1410657/1641/E795
