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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città a 380.000 € (cod.65b04fa8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da F.B. Immobili) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. DAVDEL001 - Nella primissima collina di Carrara Casa "Gli Olivi". A poco più di un chilometro dal centro città, bella casa completamente indipendente in vendita. La Casa "Gli Olivi" è disposta su due livelli, al piano terra ha un ingresso, un ampio soggiorno con camino in marmo, una cucina abitabile ed un bagno di servizio con doccia; al primo piano la zona notte ha un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio ed un bagno con doccia oltre ad un bel balcone che corre lungo tutto il piano. Le rifiniture sono molto eleganti ed è in perfetto stato di manutenzione pronta per essere abitata. Esternamente ha una bella terrazza con vista aperta sulla città di Carrara, una zona attrezzate per le cene estive, ed un oliveto di 1.500 metri quadrati che conta all'incirca una quarantina di piante di olivo. Grazie alla sua esposizione la Casa Gli Olivi è letteralmente baciata dal Sole. - SC8989190
