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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fontia a 130.000 € (cod.65b021a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fontia, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.820 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fontia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontia) è pari a
1.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fontia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore
Cod.11641 Rif.Ag. E767 - Proponiamo in vendita a Carrara un grazioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed è composto da cucina con soppalco, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta anch’essa dotata di soppalco e spazioso bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una soffitta, la taverna e un posto auto. Spese condominiali contenute pari a circa € 650 annui. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pratica e ben organizzata, in contesto comodo ai principali servizi
