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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 145.000 € (cod.65af0242)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a 145.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2377 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.707 €/m² e 1.952 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
2377 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
B4 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mar 5 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo TIZIANA IMMOBILIARE

TIZIANA IMMOBILIARE

VIA ORDONEZ, 1, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Zona San Francesco, vendesi appartamento trilocale al piano terra di palazzotto di solo 5 unità abitative di 61 mq su 2 livelli sfalsati con travi e mezzane a vista ed esterno pavimentato di proprietà, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno cieco ( ristrutturato ad ottobre 2025 ), ripostiglio, corte esterna di circa 30 mq ideale per pranzi all'aperto e vano tecnico con caldaia a condensazione e lavatrice. L' appartamento viene venduto arredato di cucina inclusi gli elettrodomestici escluso frigo americano, camera da letto completa. No spese condominiali

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