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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara a 145.000 € (cod.65aebc90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da INGHIRAMI CASE STUDIO IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2377 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Zona San Francesco, vendesi appartamento trilocale al piano terra di palazzotto di solo 5 unità abitative di 61 mq su 2 livelli sfalsati con travi e mezzane a vista ed esterno pavimentato di proprietà, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno cieco ( ristrutturato ad ottobre 2025 ), ripostiglio, corte esterna di circa 30 mq ideale per pranzi all'aperto e vano tecnico con caldaia a condensazione e lavatrice. L' appartamento viene venduto arredato di cucina inclusi gli elettrodomestici escluso frigo americano, camera da letto completa. No spese condominiali. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2025 Piano: su più livelli Superficie (mq): 61 Numero di vani: 3 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - lastricato: presentedi 30 mq Rif: 1410490/579/3688
