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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 200.000 € (cod.65aebc5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.355 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
Nel centro di Carrara, vicino alla fontana della Moretta, vendiamo Elegante appartamento di quattro locali situato in un palazzo d' epoca ben tenuto e signorile. Questo splendido immobile, ristrutturato nel 2022, offre uno splendido mix di fascino antico e confort. Dotato di una superficie di 98 metri quadrati, è suddiviso in ingresso, cucina abitabile con balconcino, sala ampia con balcone con splendida balaustra in marmo, camera matrimoniale di dimensioni superiori alla media, cameretta/studio, ripostiglio, bagno con doccia e finestra rifatto totalmente. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 2019 Piano: su più livelli Superficie (mq): 98 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - studio: 1 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - ingresso: tradizionale palazzo signorile in centro, comodo al parcheggio (offerta in esclusiva) Rif: 1410413/1722/376
