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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 218.000 € (cod.65adb1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con garage con ascensore
CARRARA - Loc. BONASCOLA (Rif. 500459) UN'ALTRA NUOVA ESCLUSIVA - APPARTAMENTO 115 mq ca. con GARAGE e POSTO AUTO ZONA E CONTESTO - Ci troviamo in un complesso residenziale edificato negli anni '90 in una tranquilla area con facile accesso dalla strada, dotata di comodi spazi comuni e, infine, defilata dal traffico ma comunuqe comoda ai servizi del quartiere quali attività commerciali (è comodamente raggiungibile anche a piedi il centro commercilae "La Perla", piccolo ma dove non manca nulla), scuole (istruzione garantita fino alla scuola secondaria di primo grado) e servizi (una linea autobus collega agevolmente al centro città e alle frazioni di Avenza e Marina di Carrara). La palazzina, dotata di ascensore, è formata da due scale affiancate con area comune a sevizio dei singoli condomini; ciascuna scala è composta da sole 8 unità abitative (due per piano). DISTRIBUZIONE INTERNA - I circa 115 mq interni sono ripartiti in un taglio molto classico dove gli spazi sono ben definiti e separati gli uni dagli altri grazie soprattutto a un comodo corridoio in grado di distribuire in maniera funzionale i vari ambienti. Nello specifico si compone di: ingresso su comodo soggiorno e accesso a primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone di servizio, disimpegno notte, 3 camere (due matrimoniali e una camera doppia) di cui una con terzo balcone, ripostiglio e due bagni di uno con vasca e l'altro con doccia. DOTAZIONI E PERTINENZE - A servzio dell'abitazione non manca poi un comodo GARAGE di 15 mq perfetto per una famiglia che ha esigenze di un locale per riporre le cose o per chiunque pratichi hobbies o sport e abbia necessità di spazi aggiuntivi. E per finire un POSTO AUTO riservato all'interno dell'are condominiale recintata e dotata di cancello elettrico. CARATTERISTICHE e CONDIZIONI - Luce e aria sono garantite da una doppia esposizione (lato Massa e Sarzana) e dalla una bella apertura visiva soprattutto dul versante sud/est. Per quanto riguarda gli interni, le rifiniture e l'impiantistica risalgono all'ep[…]
