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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Battilana a 170.000 € (cod.65acf426)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Battilana, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Battilana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Battilana) è pari a
1.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Battilana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento
Cod.11693 Rif.Ag. 345 - **Appartamento Spazioso in Vendita a Prezzo Competitivo! ** Scopri questo ampio appartamento situato al primo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca spazio e comodità. Con una superficie di circa 150 mq, l'immobile offre un'accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di balcone, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. L'appartamento dispone di quattro camere da letto, due delle quali con balconi privati, e due bagni funzionali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, garantendo praticità e sicurezza. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento a pompa di calore assicura comfort tutto l'anno. con un consumo di energia di 158,20 kWh/m² anno. Disponibile a soli 150.000 euro trattabili, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa spaziosa e ben collegata. Non perdere questa occasione
