Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 450.000 € (cod.65acf171)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alberica nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.925 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Alberica) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con caminetto
Cod.01561 - CARRARA (Rif. 500283) - PER GLI AMANTI DEL CENTRO STORICO Questo APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE ha una metratura importante, circa 380 mq, ed è situato al piano 1 di palazzina di carattere storico con meraviglioso affaccio su Piazza Alberica. Internamente si compone di: ampio ingresso dal quale si accede al grande soggiorno con balcone, alla sala da pranzo con camino e allo studio, da un disimpegno si accede alla cucina e al bagno di servizio, la zona notte è composta invece da corridoio, 3 camere matrimoniali di cui 2 con balcone, bagno principale e stanza armadi, a rendere veramente caratteristico questo oggetto un soppalco con zona libreria, camera singola con bagno e ripostiglio. La propriet infine si completa con altro bagno e locale lavanderia nel vano scale sempre al solito piano. Possibilit di frazionamento in due unit immobiliari. ", STRUTTURA E PARTICOLARI ELEMENTI ARCHITETTONICI", . vetrinabakeca
