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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 490.000 € (cod.65aa3384)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.128 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Carrara (da 1.755 €/m² a 3.230 €/m²) e per ville in zona Marina di Carrara (da 2.145 €/m² a 3.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione
Rif: 1409927/564/1200 - carrara in zona di avenza, vicina a tutti i servizi e quindi comoda posizione strategica, si vende in una quadrifam, una villetta di recente costruzione, disposta su piu livelli, molto grande e composta da una bella taverna ampia, una zona giorno con cucina zona pranzo e salone e bagno, e infine sopra con accesso dalle scale in marmo tre camere e due bagni... Il tutto correlato da giardino privato, e terrazze e balconi. Un oggetto molto interessante ma che non si trova a marina di carrara ma a soli tre km. Vale la pena di visitare. Le foto non sono disponibili
