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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 155.000 € (cod.65a8758d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento di 100 mq con enorme terrazza Carrara. Carrara (MS) Località STADIO, vendesi APPARTAMENTO AL GREZZO posto al piano primo di condominio posto in contesto gradevole e ben servito. \nL'immobile, servito da ascensore, si compone di ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina separata, due camere (matrimoniale e cameretta) bagno (finestrato). \nLa terrazza, meravigliosa e molto grande, rappresenta uno spazio esterno gradevole ed è' accessibile dal soggiorno (mediante grande porta finestre) e dalla cameretta. \nL'immobile e' pronto per essere ristrutturato (in toto) e gli spazi interni sono personalizzabili in quanto è' già stata presentata una CILA che si potrebbe modificare in corso d'opera. \nIn parcheggio e ' esterno, in area condominiale, non assegnato. \nIdeale come prima casa o investimento nell'ottica delle locazioni. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
