Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 220.000 € (cod.65a61c98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.660 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Cod.01561 Rif.Ag. 500427 - CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500427) APPARTAMENTO 3 CAMERE e 2 BAGNI con CANTINA Situato a pochissimi passi dal centro commerciale "La Prada" e quindi comodissimo a ogni genere di servizio quali attività commerciali, scuole, mezzi pubblici, banca..., si propone la vendita di questo bell'APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO di 104 mq posto al 3° e ultimo piano (no ascensore) e composto da: comodo soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia, bagno principale finestrato con doccia, secondo bagno di servizio e secondo balcone a servizio delle camere. Completato da CANTINA privata al piano terra. La ristrutturazione risale al 2014 e ha previsto nuove finiture (pavimenti e rivestimenti), rifacimento impianti, bagno nuovo, sostituzione di tutti gli infissi, serramenti e porte interne compreso portone blindato. Il che rende questo appartamento la soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di pronto e abitabile. Il condominio è composto da sole sei unità abitative e fa parte di un compendio più ampio composto da varie palazzine su tre piani con al loro interno zone verdi e possibilità di facile parcheggio. Tutto bene tenuto. Nello specifico in questo fabbricato sono in fase di ultimazione il rifacimento del tetto e della facciata. "IN BUOTO STATO E SUBITO ABITABILE - IDEALE PER GIOVANI FAMIGLIE
