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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 174.000 € (cod.65a60f3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (+0,78%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 274 - Rif. 274 Località Avenza Zona COOP appartamento di notevole metratura abitabile da subito composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio, balcone e cantina di 15 mq. Termoautonomo .L' appartamento in questione considerando l' ubicazione, la notevole metratura, la cantina, la facilità di parcheggio e le razionali divisioni interne risulta essere molto comodo e funzionale . Possibilità di realizzare un secondo bagno. Ideale per i clienti che considerano il lato pratico di un immobile fondamentale. Euro 174000 - SC9091139
