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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 185.000 € (cod.65a5d1f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovan Pietro nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giovan Pietro) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Carrara, nella zona di Avenza, splendido appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano (terzo) con ascensore, di una palazzina costruita nel 1992. Con una superficie di 74 mq, questo immobile si presenta in ottimo stato ed è pronto per accogliere la tua famiglia. L'appartamento, luminoso e ben distribuito: ingresso, soggiorno, cucina, comoda terrazza pranzabile, due camere, bagno... offre comfort e praticità. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà due posti auto e una cantina. La sua posizione strategica lo rende una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi principali. Prezzo di vendita: 185.000 Euro. [Classe energetica: G
