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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 250.000 € (cod.65a4e763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.380 €/m²) e per attici (da 1.520 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Cod.01571 Rif.Ag. 56 - Carrara. LOC SAN CECCARDO Questo immobile , ATTICO; con ascensore, . La superficie di 110 metri quadrati è stata ristrutturata con gusto nel 2016, L'ingresso tradizionale conduce a una zona living ampia e luminosa composta da cucina aperta su zona ampio soggiorno, che affacciano su affascinanti viste panoramiche della città , lavanderia/ripostiglio; la zona notte, (ben separata dalla zona giorno) offre una spaziosa camera matrimoniale padronale con servizio privato, seconda camera e secondo bagno. Due grandi terrazze accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Completa la proprietà un box auto, Dotata di termo autonomo e climatizzatore
