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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 245.000 € (cod.65a3d6b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monzoni nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Viale Monzoni) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
OTTIMA OCCASIONE ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! Ad AVENZA PROPONIAMO LA VENDITA di questo APPARTAMENTO di 130 mq commerciali (117 mq CALPESTABILI ) abitabile e libero fin da subito, arredato completamente. DISPOSTO SU UN UNICO LIVELLO A PIANO RIALZATO: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno per ogni esigenza. Comodo ripostiglio. All ‘ esterno GIARDINO PRIVATO, PORFIDATO E PIANTUMATO di circa 50 MQ. Terrazza verandata di 16 mq ideale per pranzi e cene estive. CLIMATIZZATO! Completa l’appartamento un AMPIO BOX di 27 mq commerciali ( 24 mq CALPESTABILI, un box praticamente doppio ) lavanderia annessa, tavolo da lavoro e armadio porta utensili, acqua ed energia in vendita a Euro 30000 se acquistato con appartamento. Entrata tripla, di cui una condominiale, una dai box e una esclusiva. Posto auto condominiale. Condominio appena ristrutturato in facciata e tetto
