Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 199.000 € (cod.65a20b1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.820 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRANCESCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Marina Di Carrara - MS- situata in una zona tranquilla, ma nello stesso tempo a due passi da tutti i servizi e a pochi minuti dalla spiaggia . Questa casa semindipendente in vendita di 4,5 vani - 60 mq - e' tutta distribuita al piano terra ed e' composta da: cucinotto aperto sul soggiorno, camera matrimoniale , cameretta , bagno, e una corte privata adiacente la casa di circa 80 mq dove poter pranzare e cenare all aperto e dove poter parcheggiare fino a 3 auto. Ideale anche come appoggio mare. - Rif. M/159 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Cantiere: no Anno di costruzione: 1949 Anno di ristrutturazione: 2007 Piano: su più livelli Superficie (mq): 60 Numero di vani: 4 Spese: zero kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.2 - fermata bus: 0.15 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - posti auto: 3 - giardino privato: presente (80 mq) - ingresso: indipendente Vicinissima a tutti i servizi (offerta in esclusiva) Rif: 1397657/570/M/159
