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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 499.000 € (cod.65a1b4ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 499.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2495 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.550 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Fossone (-0,65%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
VILLA INDIPENDENTE LOC FOSSONE RIF 4434 Vendesi villa indipendente con 3500 mq di giardino comspota da: piano rialzato salone, cucina abitabile e bagno piano primo due camere matrimoniali, camerette e bagno. Taverna al piano seminterrato e terrazza di circa 50 mq Ben rifinita Elegante villa di sei locali in vendita a Carrara, nel cuore della provincia di Massa-Carrara. Questa proprietà gode di un'ingresso indipendente e si sviluppa al piano rialzato, offrendo un'ampia superficie di 200 metri quadrati in condizioni ottime. Goditi la tranquillità e il fascino di Fossone, senza rinunciare al comfort e alla privacy di una villa di prestigio. Una vera opportunità da non lasciarsi sfuggire! [ Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Fossone Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 200 Numero di vani: 6 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - bagni: 2 - cucina - balcone: 50 mq - balcone: 5 mq - balcone: 5 mq - taverna: presente - posti auto: 6 - giardino privato: presente (3500 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1391635/1366/4434
