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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 170.000 € (cod.65a1005b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Avenza - Carrara Proponiamo la vendita di questa porzione di casa terracielo in sasso a vista disposta su 2 livelli abitabili per complessivi 75mq. L'abitazione attualmente ha avuto un principio di ristrutturazione e risanamento dei locali ( solai con travi di castagno ) e viene proposta in vendita sia allo stato attuale, ovvero 130mila euro oppure ultimata con un grado di rifiniture standard ad euro 170mila. Si compone di ingresso, ampia cucina abitabile e bagno di servizio al piano terra. Due ampie camere di circa 20mq l'una al piano primo con bagno e balcone. La proprietà esterna è costituita da un'ampio giardino esposto a sud ed un'area privata sul lato nord ideale per parcheggiare comodamente più automobili. - Rif. 5369
