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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola a 210.000 € (cod.659d96ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossola) è pari a
1.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRANCESCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Fossola - Carrara Appartamento in vendita di 90 mq oltre a 90 mq di splendida terrazza vivibile, centralissimo, vicino ad ogni servizio. - posto al piano 1° - con ascensore composto da: ampio disimpegno d' ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. possibile ricavare terza camera. da rimodernare Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. E/208 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Fossola Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: sud- est Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Ascensore presente Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.8 - parco: 0.2 - stazione FS: 3 - scuole infanzia: 0.2 - scuole elementari: 0.2 - mare: 6 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 90 mq Rif: 1407239/570/E/208
