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Appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 220.000 € (cod.659cc949)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Lunense) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sandri immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In posizione tranquilla e all’interno di una palazzina ben tenuta di sole 8 unità, proponiamo interessante appartamento di 107 mq al primo piano, con ottimo potenziale di valorizzazione. L’immobile è attualmente locato a uno studio dentistico altamente referenziato, garantendo una rendita immediata di €1.000/mese, con contratto in essere fino a giugno 2028. Lo stabile è stato recentemente riqualificato con facciate e tetto rifatti nel 2025, elemento che riduce sensibilmente i costi futuri di manutenzione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto non assegnato. Punti di forza dell’investimento: • Reddito immediato garantito fino al 2028 • Inquilino solido (studio dentistico) • Palazzina ristrutturata recentemente • Possibile cambio di destinazione d’uso da A/10 a A/2 (abitazione civile) a fine locazione • Ottimo potenziale di rivalutazione Attualmente composto da 5,5 vani e doppi servizi, l’immobile si presta a futura trasformazione residenziale, con interventi di adeguamento su impianto elettrico (attualmente a norma ma con canaline esterne) e revisione dei servizi igienici. In alternativa, alla scadenza del contratto è possibile mantenere la destinazione e la locazione attuale. Prezzo richiesto: €220.000 (Valore destinato a crescere in caso di ristrutturazione e cambio d’uso
