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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 345.000 € (cod.659c45fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA LEOCOS IMMOBILIARE) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.210 €/m²) e per attici (da 1.345 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore edificio storico
ESCLUSIVA immobile unico ubicato all’ultimo piano di un Palazzo storico elegante ed in perfetto stato, dotato di comodo ascensore L’immobile è di grandi dimensioni con soffitti alti s facilmente divisibile in due apprtamwnti indipendenti. Nel cuore dell’ affascinante città di Carrara vicino a tutti i servizi e con una impagabile vista sulle cave e sulle Alpi Apuane. La generosa metratura consente di dividere in due unità abitative indipendenti con pochi lavori. Attualmente l immobile dispone di 5 camere da letto ( o studio) 3 bagni, un soggiorno con vetrate sulle Apuane, cucina, sala da pranzo con piccolo balcone. Adatto per - grande elegante appartamento - 2 unità abitative - studi medici, legali e di rappresentanza - b&b ricettivo Posto auto nella corte condominiale. L’immobile è in buone condizioni anche subito abitabile Per info e visite contattare agenzia Leocos
